緑が丘南3-1

★すぐ近くには西御料公園・緑が丘駅もあり好立地
★赤と白のかわいいお家です
★西御料地小学校まで徒歩16分（1.3ｋｍ）・緑が丘中学校まで徒歩１６分（1.2ｋｍ）
★子育て世代にぴったりのお家です
★裏にはお庭もあり、BBQや家庭菜園も出来るスペースがあります
★景色も大変良く、日当たりも良好です
★車庫もありますので冬も安心です
★築年数相当の劣化も見受けられますが、そのままでも住めますし、リフォームベースとしていかがでしょうか？
★残置物はまだありますが、現在空室となっておりますのでご案内可能です
★お引き渡し可能時期は11月以降の予定となります

• 種別

  一戸建

• 物件価格

  12,500,000円

• 住所

  旭川市緑が丘南3条1丁目1-4

• 最寄駅

  旭川電気軌道　緑ヶ丘駅前　徒歩３分（210ｍ）

• 築年月

  1994/7

• 構造

  木造亜鉛メッキ鋼板葺

• 建物面積

  116.64㎡

• 土地面積

  226.6㎡

• 建物の階建

  2階建

• 間取り

  4LDK：LD14 K5 和6 和6 洋11 洋8 

• 駐車場

  2台

• 接道状況

  北西向き 間口 10.3m 前面道路幅 18m

• 都市計画区域

  市街化区域

• 用途地域

  第１種低層住居専用地域

• 建ぺい率/容積率

  40/60 

• 小学校区

  西御料地

• 中学校区

  緑が丘

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 現況

  入居中

• 引渡し

  10月頃（要相談）

• 取引態様

  専任媒介

• 仲介手数料

  478,500（税込）

• 設備他

  車庫 / 対面キッチン / 灯油ボイラー / シャンプードレッサー / 温水洗浄トイレ / 庭付 / 灯油暖房 / 一坪風呂 / バルコニー / ウォークインクローゼット

• キーワード

  ファミリー / 二人暮らし / 眺望良好 / 日当たり良好 / BBQ / 洗濯物外干し / 閑静な住宅街 / 家庭菜園

• 備考

  ※神楽岡グリーンヒルズ地区計画が定められています・前面道路傾斜有