ロピア大町　402

★ロピア大町の402号室です
★新築当初よりワンオーナーにて大事に住まれてきたお部屋です
★内窓サッシはペアガラスに交換・トイレ・ボイラー2021年に交換・コンロはIHに交換・和室は琉球畳に交換とリフォーム箇所多数！
★オープンしたばかりのイオン春光ショッピングセンターがすぐ目の前にあり大変好立地です
★他にもゲオ・サツドラ・ローソン・各種飲食店・バス停もすぐそばですので大変住みやすい立地となっております
★給湯・暖房共に都市ガスで経済的
★個別の物置付き
★屋内自転車置き場あり
★リビングは南西向きで日当たりもよく、大きなバルコニーもあるので大変気持ちが良いです
★ペット飼育不可
★平日午前中のみ管理人駐在
★オートロックで安心
★お引き渡しは2026年4月以降（要相談）
★現在入居中の為、直接のご訪問はご遠慮ください
★管理費11,785円/月・修繕積立金16,205円/月・駐車場使用料6,000円（都度空き確認）
★固都税94,200円/年（R7）

• 種別

  マンション

• 物件価格

  8,300,000円

• 住所

  旭川市大町2条9丁目77-32

• 最寄駅

  旭川電気軌道「大町2-8」停徒歩2分

• 築年月

  1972/2

• 構造

  鉄筋コンクリート造陸屋根

• 建物面積

  70.44㎡

• 土地面積

   

• 建物の階建

  7階建ての4階

• 間取り

  3LDK：L10.1　DK5.8　和4.5　洋5.1　洋6.6 

• 駐車場

  1台

• 接道状況

   

• 都市計画区域

   

• 用途地域

   

• 建ぺい率/容積率

   

• 小学校区

  向陵小学校

• 中学校区

  北星中学校

• 地目

  宅地

• 土地権利

   

• 現況

  居住中

• 引渡し

  2026年4月以降（要相談）

• 取引態様

  専任媒介

• 仲介手数料

  339,900円

• 設備他

  都市ガス / 物置 / システムキッチン / 対面キッチン / エアコン / シャンプードレッサー / 温水洗浄トイレ / IHクッキングヒーター / バルコニー

• キーワード

  ファミリー / 二人暮らし / 眺望良好 / 日当たり良好 / スーパー近い

• 備考