忠和6-4

★忠和のセキスイハイム施工中古住宅です
★5LDKと大変広く、ご家族の多いファミリーや半二世帯住宅としての利用もOK
★トイレは2か所ありますので朝の渋滞もご安心ください
★お風呂も1.25坪と大変広い造りとなっております
★各部屋に収納もあり、2Fには便利な納戸もございますので物の置き場に困ることも少ないと思います
★車庫は縦列2台分の長い車庫です
★全面には大変素敵なお庭が広がり、お花のお好きな方にもピッタリ
★2Fには吸音材完備のオーディオルームあり
★もちろんそのままでも入居出来ますが、部分的にリフォームをされた方が良い箇所もございます（クロスの張替など）
★忠和小学校まで徒歩8分（650ｍ）・忠和中学校まで徒歩18分（1.5ｋｍ）
★現在入居中の為、直接のご訪問はご遠慮ください
★内覧は入居中でも日程調整の上可能です（売主様が柔軟に対応してくれます）
★R5年固定資産税79,700円/年
★沢山のお問い合わせをお待ちしております

• 種別

  一戸建

• 物件価格

  13,500,000円

• 住所

  旭川市忠和6条4丁目2-10

• 最寄駅

  道北バス　忠和5条4丁目　徒歩7分（600ｍ）

• 築年月

  1993/11

• 構造

  軽量鉄骨造陸屋根

• 建物面積

  157.89㎡

• 土地面積

  343.8㎡

• 建物の階建

  2階建

• 間取り

  5DK以上：LDK19.9　洋室10.2　和室7.8　洋室10.2　洋室5.8　洋室8.2 

• 駐車場

  2台

• 接道状況

  南西向き 間口 14.546m 前面道路幅 15m

• 都市計画区域

  市街化区域

• 用途地域

  第１種低層住居専用地域

• 建ぺい率/容積率

  40/60 

• 小学校区

  忠和

• 中学校区

  忠和

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 現況

  入居中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  一般媒介

• 仲介手数料

  511,500円（税込）

• 設備他

  都市ガス / 車庫 / 追い炊き付 / システムキッチン / 灯油ボイラー / エアコン / 洗面台 / 温水洗浄トイレ / 庭付 / 灯油暖房 / 一坪風呂 / バルコニー

• キーワード

  ファミリー / 広いリビング / BBQ / 洗濯物外干し / 掘り出し物 / 大家族向け / 閑静な住宅街 / 家庭菜園

• 備考

  ★お引き渡し日は要相談（2023年8月以降の予定）